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如何以你的薪金、收入和資產為基地抵押?

你可以負擔多少住房也取決於你的利率,因為利率降低可能大大降低你的每月抵押。 雖然你的個人儲蓄目標或開支習慣可能影響你的負擔能力,但獲得家用貸款的事先資格可以幫助你確定合理的住房預算。 你的貸款者將考慮諸如你的信用記和付款數額等因素,然後根據你的資料,向你提供固定或調整利率。 與當地抵押經紀人會談,以找到按揭條件和按揭利率的最佳結合。 你還需要確定你是否有足夠的現金來購買一個家庭。 所需現金來自向采購價格支付的預付款以及完成采購所需的最終費用。

如果住房采購價格在500 000美元至999 999.99美元之間,你至少必須有5%的剩余數額和10%。 如果你將你的付款減少到20 000多美元,你可能不需要抵押的違約保險,而且最長的紀念期可以30年。. 按揭 28%的36年規則是用來計算住房債務數額的猶豫。

評 注

認捐的目的是將你的關閉費用納入你的整個住房建設預算。 按揭 例如,如果你購買20萬家房屋,那麼,到4%,你的關閉費用估計為8 000美元。 按揭 增加相當於你20%的付款,而購買你家的現金總額需要48 000美元。.

你在加拿大的家裡如何能夠花錢,主要取決於你如何能夠從按揭者借款。 這就是,除非你有足夠的現金購買一項財產權,否則這不可能。 利用上文提到的按揭者來說明你如何能夠以目前的情況借款。 ssd 稅 在你購買新的住房之前,不僅考慮你購買它的費用,而且你今後的抵押付款將如何影響你的生活和預算。 大家希望從幾個不同的貸款人購買你能夠獲得關於何種交易的實際世界信息。

銀行與保險

你還可以改變你的停頓期和抵押率,以了解這將如何影響你的按揭負擔和你的每月付款。 2019年,家用保險的年平均費用為全國1 083美元。 家用保險政策的費用將因被保險的財產類型(例如金、流動住房、單親家庭居住等)而不同。 投標者要求買主獲得保險,以便將保險金列入每月抵押款。 隨著五A貸款,你每月抵押和經常性的每月債務總額不應超過41.0%。 利用猶太復國盾估計根據你目前的預算可舒適的抵押數額。 詳細介紹了你的收入、付款和每月債務,以決定如何花在房屋裡。

根據你的收入、每月債務、付款和地點,估計家價和每月抵押款。 你們是否能夠決定你能夠負擔多少所住房,估計你每月與我們的按揭者一道支付的貸款,我們可以幫助你進行住房收購。 見我們目前的抵押率、低繳費辦法和陪審團貸款。. 按揭 借款人在一整筆貸款之前,向借款人支付一筆款項。 我們付得起的熱量使用了目前的全國平均抵押率。

如果你目前的每月償還債務比你的月收入多50%,請與我們接洽,討論你的選擇。 例如,當你購買房屋時,你可以支付財產稅,但你需要管理你自己的維修。 按揭 金幣有錢和財產稅,但連帶費可能照顧維修費用。 無論是否住房貧乏是個人選擇的問題;為按揭而獲得批准意味著你可以支付款項。 利用可負擔的千兆克,看你的付款如何影響你的住房支付能力估計和你每月抵押款。.

第25條

為了利用我們的按揭能力提供者,我只進入你和你的伙伴收入(或你的共同抵押收入),以及你的生活費和償債。 如果你知道他們的生活費用,那麼數字誰可以估計你的生活費。 由於你的工資低於家庭采購價格的20%,因此需要抵押違約。 保險費將增加為按揭,然後將成為你經常支付的部分。 如果你將你的付款減少到20 000多美元,你可能不需要抵押的違約保險,而且最長的紀念期可以30年。 如果住房采購價格低於50 000美元,就必須至少給付不到5%。

根據這一規則,每月收入總額中最多28%用於住房開支,而債務總額不超過36%。 債權人往往利用這一規則評估是否向借款人提供貸款。 有時對規則作了修改,以略為不同的數額,例如29%/41。 雖然有些按揭只可能需要不到3.5%,或者根本沒有,但更大規模的付款將對你的每月按揭支付產生更大的影響。 按揭 預先核准的貸款可以幫助你發現你有多少適合借款。 但記住,當支付能力時,借款人將給予你,如果你的預算太少,你的可舒適的付費就會非常不同。 按揭 確定你可以借回家貸款的錢數額的一個有影響力的因素是你的債務與收入比率。

一旦你每月將費用書面減為名單,你就能更准確地確定你留下多少錢用於每月抵押。 如果你的工資低於其家購價的20%,你可能需要支付抵押保險。 如果你有常規貸款,而不是FHA或A貸款,你可以獲得私人按揭。 按揭 普惠制的貸款額各不相同,但一般低於有良好信貸的借款人FHA比率。 你的貸款需要結清的數額包括你的繳費、關閉費用和預付財產稅和保險金。 我們通常每筆抵押款中收集部分這些稅款,並在代管賬戶中為你支付的稅款。.